为什么地基承载力不达标？可能是以下几个方面造成的。
1.建房时忽略地基的强夯，导致施工初期地基承载力不合格；
2.在建筑投入使用的过程中，使用功能发生了变化，目前对基础等建筑构件的承重要求也发生了变化；
3.由于养护工作不到位，存在地基不均匀沉降等问题，久而久之地基承载力达不到规定要求。
二、常用的地基加固处理方法有哪些方法？
在修复和维护地基时，目前常用的加固措施有哪些？强夯法是地基处理中常用的方法，应用频率很高。由于这种方法在地基修复中应用广泛，施工效果效果显著，也是经得起时间考验的加固措施，所以至今使用频繁。除强夯法外，地基加固还将优先采用各种加固方法方法，如填土法或加柱法。由于地基性能的问题不同，施工中适用的加固措施也不同。

3.在加强和维护基础的时候应该重点关注哪些方面？

在采用合适的措施进行地基处理时，虽然可以采用各种加固措施，但必须做到有针对性，准确和可行的处理。在施工期间，怎样做才能保证地基处理工程在施工后能够完全解决？除了选择正确的加固措施外，还需要根据地基的实际承载力等质量问题，制定出可行性高的施工方案，合理分配每天要完成的施工任务量。根据设计方案和规划，地基处理工程将每天按时、按量完成。同时，在施工期间，各阶段施工质量合格率的验收也不容忽视。如果地基问题不能处理好，必须及时调整和改变施工方案，以保证竣工工程效果地基处理理想。
4.如何降低地基处理的施工成本？
在地基处理的施工中，会有一定的费用，哪些方面会控制到位，使施工成本更加经济？
1.使用性价比高的建筑材料；
2.施工单位配合合理的合同报价；
3.有针对性的施工作业，消除二次施工的可能性；
4.制定可行性高的施工方案；
5、根据施工规划完成日常任务。